Kompania e investimeve Blackstone ka arritur limitin e tërheqjeve në 125 mld dollarë, pasi pati një vrull kërkesash nga klientët për të marrë në cash paratë e tyre, të shqetësuar nga shëndeti i trehut të pronave.
Grupi i investimeve private, konfirmoi vetëm 43% të kërkesave për tërheqje në fondin e Blackstone. Aksionet e saj ranë me 8%.
Limiti i tërheqjeve tregon rreziqet që kanë marrë individët e pasur duke investuar në fondin e madh privat të pasurive të paluajtshme të Blackstone, i cili, pas llogaritjes së borxhit, zotëron 69 miliardë dollarë në asete neto, që përfshin objekte logjistike, ndërtesa apartamentesh, kazino dhe parqe për zyra mjekësore.
70% e kërkesave ishin nga Azia, mbi 20% e aseteve të saj mbahen nga të huajt. Të njohurit me çështjen thanë se performanca e dobët e tregjeve në Azi po i bën investitorët të tërheqin paratë e tyre për të përmbushur detyrimet.
Në SHBA, prona tregtare është nën presionin e rritjes së inflacionit dhe normave të interesit, sipas një raporti të fundit nga Shoqata Kombëtare e Sekserëve. Globalisht, sektori imobiliar është errësuar dhe disa investitorë të profilit të lartë kanë paralajmëruar mungesën e financave në pjesë të sektorit.
Menaxherët e kapitalit privat janë kthyer gjithnjë e më shumë tek investitorët me pakicë, duke argumentuar se investitorët e pasur duhet të kenë të njëjtën aftësi si fondet e pensioneve dhe të pasurisë sovrane për t’u diversifikuar larg tregjeve publike. Një pjesë e fitimit të parave që bëjnë menaxherët është se, duke hequr dorë nga disa të drejta likuiditeti, mund të arrihen kthime më të larta.
Fondi Blackstone lejon që 2% e aktiveve të riblehen nga klientët çdo muaj, me një maksimum prej 5 për qind të lejuar në një tremujor kalendarik. Fondi ka rikthyer më shumë se 9% në nëntë muajt deri në fund të shtatorit për shkak të rritjes së qirave nga pronat dhe pagesave të dividentëve.
Rritja e vlerës së tij është në kontrast me trustet e investimit në pasuri të paluajtshme të tregtuara publikisht, të cilat kanë rënë ndjeshëm në vlerë në përputhje me rënien e tregjeve të aksioneve.
Vitet e fundit, fondi ka qenë një nga burimet e mëdha të rritjes së aktiveve nën menaxhim të Blackstone, së bashku me një fond privat krediti të quajtur BCRED. Në tremujorët e fundit, rritja e kërkesave për riblerje nga të dy fondet i ka shqetësuar analistët si një sinjal i rritjes së aseteve të ngecur.
“Biznesi ynë është ndërtuar mbi performancën, jo flukset e fondeve dhe performanca është e qëndrueshme,” – tha Blackstone në një deklaratë dërguar Financial Times që theksoi përqendrimin e fondit në banesat me qira dhe logjistikën në zonat me rritje të shpejtë të SHBA-së dhe kryesisht të saj. detyrimet me normë fikse. /Financial Times
Copyright © Gazeta “Si”
Të gjitha të drejtat e këtij materiali janë pronë ekskluzive dhe e patjetërsueshme e Gazetës “Si”, sipas Ligjit Nr.35/2016 “Për të drejtat e autorit dhe të drejtat e tjera të lidhura me to”. Ndalohet kategorikisht kopjimi, publikimi, shpërndarja, tjetërsimi etj, pa autorizimin e Gazetës “Si”, në të kundërt çdo shkelës do mbajë përgjegjësi sipas nenit 179 të Ligjit 35/2016.
