.png)
Gazeta Si – Në filmin “The Holiday”, Cameron Diaz luan rolin e Amanda Woods, një sipërmarrëse nga Los Anxhelesi, e cila punon shumë dhe papritmas vendos të largohet për festat e Krishtlindjeve.
Ndërsa kërkonte në internet një zgjidhje, ajo has në një faqe interneti që nuk e kishte parë kurrë më parë, “HomeExchange”, e cila u lejon anëtarëve të shkëmbejnë përkohësisht shtëpi falas.
Ishte viti 2006 dhe “HomeExchange” kishte ekzistuar prej rreth 10 vitesh, por ende nuk ishte shumë i njohur jashtë një komuniteti të vogël udhëtimesh.
Shfaqja e tij në film kontribuoi ndjeshëm në famën e tij: themeluesit treguan se pas publikimit të “The Holiday”, si numri i përdoruesve të regjistruar, ashtu edhe numri i shtëpive të disponueshme për shkëmbim, u rrit ndjeshëm.
Vitet e fundit, shkëmbimet e shtëpive janë bërë më të zakonshme dhe kanë dalë platforma të tjera. Në Itali, në vitin 2026, numri i njerëzve të regjistruar në “HomeExchange” arriti në 12,000. Italia është gjithashtu një nga vendet më të vizituara; në vitin 2025, kishte gati 40,000 shkëmbime.
Një nxitje kryesore për të përdorur shkëmbimet e shtëpive për udhëtime, është rritja e kostove. Çmimet e hoteleve, hosteleve dhe bujtinave me mëngjes, janë rritur pothuajse kudo dhe madje edhe Airbnb – e konsideruar prej kohësh një mënyrë e përballueshme për të udhëtuar – është bërë mesatarisht më e shtrenjtë.
Për më tepër, në disa qytete europiane dhe amerikane, qeveritë lokale kanë futur kufizime në qiratë afatshkurtra.
Udhëtimi me “HomeExchange” është mjaft i thjeshtë: duhet të regjistroheni për një abonim në faqe, e cila kushton 175 € në vit dhe të postoni foto dhe detaje të shtëpisë që po ofroni, duke deklaruar se kur është e disponueshme. Pasi të regjistroheni, shkëmbimet janë të pakufizuara dhe nuk ka kosto shtesë për qëndrimet.
Fillimisht, sistemi funksiononte vetëm përmes shkëmbimeve reciproke: dy përdorues ranë dakord të qëndronin në shtëpitë e njëri-tjetrit, madje edhe në kohë të ndryshme të vitit.
Megjithatë, sot, reciprociteti nuk kërkohet më. Pritësit marrin “Pikë për mysafirë”, një lloj krediti virtual që mund të përdoret për të qëndruar në shtëpi të tjera në platformë.
“Këtë verë do të shkoj me pushime në Francë, por nuk do t’i mirëpres njerëzit me të cilët do të qëndroj”, thotë gazetarja Sara Porro, e cila ka përdorur “HomeExchange” që nga viti 2009, shumë kohë para se shkëmbimet e shtëpive të bëheshin të njohura.
Për vite me radhë, ajo ka ndarë përvojat e saj duke udhëtuar në shtëpitë e të tjerëve në Instagram dhe së fundmi ka filluar të bashkëpunojë me “HomeExchange” përmes sponsorizimeve.
Porro thotë se në fillimet e saj, përdorimi i faqes ishte shumë më i ndërlikuar sesa është sot, veçanërisht të jetosh në Milano, i cili nuk konsiderohej një destinacion veçanërisht i popullarizuar për këtë lloj pushimesh në atë kohë.
“Mbaj mend që u shkruaja shumë njerëzve dhe faqja kishte një ndërfaqe shumë më të ndërlikuar”, thotë ajo.
Fillimisht, Porro zgjodhi shkëmbimin e shtëpive kryesisht për të kursyer parà. Megjithatë, me kalimin e kohës, ajo ka vazhduar ta përdorë atë për arsye të tjera: e gjen të përshtatshme dhe i pëlqen ideja e të qëndruarit në një shtëpi që në të vërtetë është e banuar nga dikush tjetër.
Faqet e shkëmbimit të shtëpive zgjidhen gjithashtu nga ata që kërkojnë një mënyrë për të udhëtuar më pak si turist dhe më shumë si udhëtar.
I konsideruar një version i përshtatshëm i “klasës së mesme” të Couchsurfing, njerëz që kanë ndarë përvoja të tilla, thonë se në fillim, ideja e të lejuarit të të huajve në banesat e tyre, i bëri të ndiheshin paksa në ankth, por kjo ndjenjë kaloi shpejt.
Shkëmbimi i shtëpive duket një praktikë shumë e dobishme, jo vetëm sepse të lejon të kursesh parà, por edhe sepse përfshin një formë ndarjeje dhe përfaqëson “një ushtrim të shkëlqyer për t’u shkëputur nga gjërat materiale”.
Siç ndodh shpesh kur një model funksionon, me kalimin e kohës, janë shfaqur shumë platforma të ngjashme, duke ofruar shërbime pothuajse identike, me ndryshime të vogla.
Një nga më të njohurat, është “Kindred”, një startup i themeluar në vitin 2021 që është bërë shumë popullor, veçanërisht në internet, falë pjesërisht sponsorizimeve në mediat sociale: nuk është e pazakontë të hasësh një reklamë për të në Instagram. Deri në vitin 2025, kishte rreth 250,000 anëtarë, më shumë se gjysma e të cilëve ishin regjistruar atë vit.
Ashtu si me “HomeExchange”, shumica e përdoruesve ofrojnë shtëpitë e tyre dhe platforma nuk kërkon domosdoshmërisht një shkëmbim të njëkohshëm.
Për shembull, dikush mund t’u lejojë mysafirëve të përdorin apartamentin e tyre gjatë festave të Krishtlindjeve, ndërsa qëndrojnë me të afërmit, të grumbullojnë kredite dhe t’i përdorin ato më vonë për një udhëtim.
Dallimi kryesor me “HomeExchange”, është se ekziston një proces përzgjedhjeje. Themeluesit thonë se rreth gjysma e atyre që aplikojnë pranohen: shtëpia duhet të jetë e vendosur në një zonë që konsiderohet tërheqëse për mysafirët potencialë dhe apartamentet në përgjithësi duhet të jenë të mirëmbajtura.
Ndryshe nga platformat e tjera, kompania dërgon kompaninë e saj të pastrimit dhe ofron çarçafë dhe peshqirë të markës së saj.
“Kindred” gjithashtu aplikon për çdo qëndrim: ka një tarifë shërbimi dhe një tarifë pastrimi. Pavarësisht kësaj, mund të jetë akoma më e lirë se qiratë tradicionale të pushimeve.
Për shembull, gjetja e një apartamenti në Manhattan, Nju Jork, për një javë në shtator, për më pak se 1.000 dollarë në Airbnb, është shumë e vështirë, nëse jo e pamundur.
Hotelet shpesh kushtojnë edhe më shumë. Me “Kindred”, një pushim i ngjashëm, mund të kushtojë rreth 500 dollarë.
Influencuesja Nicole Bottesini (e njohur në Instagram si “Blonde Parmigiana”), thotë se vendi më i lehtë për të gjetur akomodim është në Shtetet e Bashkuara të Amerikës: Nju Jorku dhe Los Anxhelesi, në veçanti, kanë shumë mundësi.
Megjithatë, në përgjithësi, gjetja e një shtëpie në “Kindred” nuk është aq e shpejtë dhe e lehtë sa rezervimi i një hoteli dhe kërkon durim dhe fleksibilitet.
“Meqenëse këto janë shtëpi të zëna nga pronarët, disponueshmëria mund të jetë e kufizuar (ndonjëherë ka vetëm tre ose katër mundësi) dhe shtëpitë shpesh bëhen të disponueshme në minutën e fundit”, thotë Bottesini, e cila sugjeron aktivizimin e njoftimeve të aplikacionit për të marrë njoftime kur një shtëpi është e disponueshme në një qytet specifik gjatë periudhave të caktuara.
Megjithatë, me kalimin e viteve, versione shumë më ekskluzive janë zhvilluar rreth këtij modeli, të projektuar posaçërisht për individë të pasur.
“HomeExchange” ka krijuar një ofertë të dedikuar për një audiencë shumë të pasur të quajtur “HomeExchange Collection”, e cila ju lejon të shkëmbeni shtëpi veçanërisht luksoze, shpesh të zhytura në natyrë, shumë të mëdha ose të pajisura me pajisje si pishina private. Anëtarësimi në programin “Collection” kushton 1,275 €.
Platforma më e njohur e shkëmbimit të shtëpive për individë të pasur është “ThirdHome”, një platformë e themeluar në vitin 2010 nga agjenti i pasurive të patundshme, Wade Shealy.
Shealy vuri re se shumë nga klientët e tij po blinin shtëpi të dyta luksoze dhe më pas po i rishisnin ato pas disa vitesh, sepse po i përdornin shumë pak krahasuar me kostot e mirëmbajtjes dhe taksat që duhej të paguanin.
Prandaj, ai filloi t’u ofronte pronarëve të vilave dhe apartamenteve luksoze mundësinë për t’i vënë shtëpitë e tyre në dispozicion të anëtarëve të tjerë të rrjetit për periudha të kufizuara të vitit.
Përsëri, një shkëmbim i drejtpërdrejtë reciprok nuk ishte i nevojshëm: sistemi funksiononte përmes krediteve të grumbulluara duke pritur përdorues të tjerë.
Sipas një raporti të vitit 2020 nga “New York Times”, ThirdHome kishte afërsisht 11,000 prona luksoze në 95 vende dhe priste midis 600 dhe 700 qëndrime në muaj.
Patrick Melton, ekzekutiv në firmën e pasurive të paluajtshme, “South Street Partners”, i tha gazetës ‘New York Times” se shumë pronarë të shtëpive shumë të shtrenjta janë të kujdesshëm ndaj qirave tradicionale afatshkurtra dhe nuk e pëlqejnë idenë e përdorimit të shtëpive të tyre nga të huajt.
Platforma si “ThirdHome”, funksionojnë, sepse u japin anëtarëve ndjenjën e përkatësisë në një komunitet të vogël dhe ekskluziv, të përbërë nga njerëz që “me sa duket i trajtojnë shtëpitë e të tjerëve sikur të ishin të tyret”, tha Melton.
Përshtati: Gazeta “Si”
Copyright © Gazeta “Si”
Të gjitha të drejtat e këtij materiali janë pronë ekskluzive dhe e patjetërsueshme e Gazetës “Si”, sipas Ligjit Nr.35/2016 “Për të drejtat e autorit dhe të drejtat e tjera të lidhura me to”. Ndalohet kategorikisht kopjimi, publikimi, shpërndarja, tjetërsimi etj, pa autorizimin e Gazetës “Si”, në të kundërt çdo shkelës do mbajë përgjegjësi sipas nenit 179 të Ligjit 35/2016.
Lini një Përgjigje